İstanbul Başakşehir’deki Şehit Piyade Uzman Çavuş Ahmet Öztürk Kışlası İçin Gayrimenkul Sertifikası Projesi

İstanbul Başakşehir’de imara açılan Şehit Piyade Uzman Çavuş Ahmet Öztürk Kışlası’nın “gayrimenkul sertifikası” projesi için TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle 5 bin 325 konutluk proje borsada satışa çıkıyor.

İstanbul Planlama Ajansı Başkanı Buğra Gökçe, şu anda tutuklu olmasına rağmen sosyal medyada, “İstanbul’da riskli alanlarda ve riskli binalarda yaşayan binlerce vatandaşımızın acil barınma ihtiyacı için değerlendirilmeli. Rezerv yapı alanı imar koşulu amacı çerçevesinde uygulanmalı. Sosyal yardımlı konutlar ile sosyal kiralık konutların üretimine konu olmalı” dedi. Sözcü’nün aktardığına göre, bu alanda Emlakkonut’un Damlakent projesi yer alacak.

“İmar planlarında 177 bin kişi denmiş ancak bu alanda 250 bin kişinin yaşaması ihtimal dahilinde”

Şehir Plancısı Ceyhan Çılgın, konuyu değerlendirerek, “İmar planlarında belirlenen yapılaşma oranlarında 177 bin kişinin burada yaşayacağı belirtilmiş. Ancak incelemelerime göre bu alanda 250 bin kişinin yaşaması ihtimal dahilinde. Damla Kent Projesi, tüm bu alanın içinde 5.325 konutluk küçük bir alan. Gayrimenkul sertifikası olarak ilk etapta halka arz edilecek konut sayısı 1.540. Alanın güneyine doğru bu model sürdürülecek mi, bilmiyoruz” şeklinde konuştu.

Bu evleri gayrimenkul sertifikası ile borsadan alabilmek için 631 bin 516 adet sertifika biriktirilmesi gerekiyor. Ekonomistlere göre, 36 ayda 631 bin 516 sertifika toplayabilmek için aylık ortalama 17 bin 542 sertifika alınmalı. Sertifika başına 7.59 TL olduğundan, ayda yaklaşık 133 bin 144 TL gerekmektedir. Ülkemizde asgari ücretin 22 bin TL olması göz önüne alındığında, bu konutlar dar gelirli vatandaşlar için hala erişilebilir değil.